個人信貸

總部位於法拉盛的新美貸款銀行慶祝25週年成立,即日起特推出「一路發」168元房屋貸款優惠計劃,幫助更多的華人以最少的費用申請房屋,實現美國夢。已擁有房屋者也可趁機購置出租房,優惠至10月31日截止。

該公司介紹,「一路發(168)」房貸計劃是指新美在房屋貸款全過程中,只收取168元(價668元)為銀行方面的全部費用,不另收取信用調查、貸款申請、洪水調查等雜費。借款人需支付協力廠商費用,如估價 、律師和免貸款稅的費用。

新美貸款銀行成立於1992年,是華人社區房屋貸款的專業銀行,且華資經營。據該公司負責人介紹,利用房屋貸款購屋歷來是華人社區融入美國社會、投資興業、發家致富的主要且行之有效的途徑之一,為美國經濟和華人立足於美做出了很大的貢獻。

在世界各地,凡華人居住的地區,房市總是欣欣向榮、蒸蒸日上,而且經久不衰。25年前華人申請房貸甚為困難,缺少信用記錄,少報稅文件 ,無銀行存款。

今天,報稅少和存款少依然是部份華人申請房屋貸款的障礙。作為房屋專業貸款銀行,新美不僅瞭解,並且儘可能接受其他銀行所不理解、也不能接受的某些華人社區所特有的習俗和做法,比如特別喜愛學區房、寧可捨近求遠或捨小求大、雇主提供免費住房、一人貸款眾人資助等,新美會根據借款人的不同條件和情況,量體裁衣,提供相應的適合借款人情況的屋貸款方案,如針對某些華人報稅不足。

新美推出「自住房擔保計劃」,讓有剛性自住需求的借款人的親屬或好友擔保。另有「五成負債率」的方案,讓被其他銀行因收入稍微不足而拒絕的借款人順利過戶。針對銀行存款不足問題,新美接受親屬贈予檔。凡此種種,不一而足。

該銀行負責人認為,紐約的房地產市場雖然已經全面恢復並有所發展,上升的空間仍然存在,尤其在某些滯後的地區,如皇后區的可樂娜(Corona),十多年前花二、三十萬可買一家庭住宅,四十萬買二家庭房。現在同樣的房已賣到七十萬和百萬以上。現在皇后區牙買加(Jamaica)和長島的威士伯瑞(Westbury)和當年的可樂娜地區極為相似,已有很多華人搬進去。

其負責人認為,利用房屋貸款買屋不僅可以幫助新移民儘快提高信用分數,而且相對於現金購屋而言,更有不可比擬的投資回報和省稅效果。省下的錢可以用於其他投資。可見,充分利用房屋貸款這些好處不失為成立投資計劃的一部份。

有興趣、有需要或有問題、欲洽詢詳情,可電該銀行專業人士查詢:(718)888-0828,地址:法拉盛分行136-20 38th Ave. 11樓i座, Flushing, NY 11354。華埠:地威臣街15號4樓,(212)608-5588。



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戴欣怡

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